一、请问在深圳购买商务公寓能否申请学位？

根据市政府2014年颁布的《深圳市城市规划标准与准则》，商务公寓的用途范围是："不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。"

因此，即使是和普通商品房一样能够通燃气甚至是70年产权的商务公寓，也是不能用商务公寓住房材料来申请学位的。

二、问一下深圳公寓能申请学位吗？

目前深圳只有罗湖、福田、南山三个区允许使用商务公寓申请学位，但是在类别、积分方面有些许差异，从这些差异中也能看出申请难度的高低。罗湖：可以申请，但居住时长不予积分；福田：公寓比住宅积分低10分，属特殊住房；南山：需为唯一住房。罗湖和南山均要求家庭名下的商务公寓为唯一住房，才可按特殊房产进行学位申请。如果你的家庭名下有房，买了也申请不到学校。

三、请问在深圳的公寓可以申请学位吗？

2018深圳义务教育阶段学位申请的政策，目前只有南山、罗湖、福田这三个区允许用商务公寓申请学位，而其他商办、产研累的“伪公寓”，都不在参与积分入学的公寓范围内。

而商务公寓指政府认定的正规公寓，既有居住功能，也能用于注册办公，产权一般是40、50或70年。其房屋用途明确写明“商务公寓”。

此外，南山、罗湖、福田三区用商务公寓申请学位的条件也有所不同。

【南山】：家庭名下的商务公寓为唯一住房的，可按特殊类房产进行申请。意味着如果名下有其他房子，在南山买商务公寓也不能申请该区域的学位。

【罗湖】：根据罗湖区教育局2016年发布的《关于商务公寓申请我区义务教育阶段学位有关要求的告示》，商务公寓申请学位按特殊自有房产处理，不按居住时长积分，家长需提供在深圳的《房屋产权查询证明》和实际居住证明。

【福田】：允许用商务公寓申请学位，按照积分制分配学位，但积分比住宅用途商品房低。